扬州市邗江区翠岗花园小区

扬州市翠岗花园小区适老化改造案例

案例概况：

翠岗花园小区位于扬州市邗江区文昌西路，建筑面积3.5万平方米，本次改造惠及现有住户3213户共1.1万余人，为约3000余位老年人提供良好的社区养老环境。

本小区具有占地面积大，住户众多的特点，但小区内基础环境、基础设施以及外部风貌中都存在较多问题，改造工作复杂且难度较大，2017 年，邗上街道翠岗花园被列入省级既有住区适老化改造示范项目。整治改造后，小区原有养老用房不完善、亮化安防设施缺失、基础环境较差、活动场地老旧、无障碍化建设缺失以及物业服务不完善等诸多问题一一解决，保障了社区内老年人有一个良好的社区养老环境以及享受标准化多样化的养老服务，保证了社区居民日常生活环境安全、舒适、美观，并将本小区打造为一个“适老宜居”的“老旧”小区典范。

改造亮点：

软硬兼备，突出住区适老特质

在改造期间，社区结合本小区的实际情况，以“关爱一位老人，幸福一个家庭，和谐一个社区”的服务理念，实施“颐养家园”惠老项目，将新建居家养老服务用房、增补露天养老服务活动场地和无障碍化改造等三个项目作为适老住区硬件配置的重点改造任务。将翠岗花园社区依托“居家养老服务站”、“夕阳红之家”、“翠岗老年大学、“翠岗文化广场”、“社区卫生服务站”等载体，增加丰富多样的社区养老服务以及活动作为软实力，真正从设施与服务两个方面打造优质的适老住区。

内外兼修，提升住区环境风貌

在对适老方面进行大力改造的同时，依托本次改造契机，社区对小区整体环境也进行了全方位提升。完善小区内亮化安防设施，新增或修缮路灯以及监控，保障居民住得安心；提升建筑内外观，修补住区道路，提升绿化景观、整理凌乱杆线，保证住户看的舒心；结合路灯杆、宣传栏、雕塑构件、休闲廊亭等园林小品，开展爱国主义、敬老爱老以及各类党政建设文化宣传，配合打造的文化广场，确保居民玩的“走心”，从外在环境与内在人文两方面营造美丽的“老旧”小区新风貌。

标本兼顾，完善住区管理机制

翠岗花园社区依托现有服务设施与项目为载体，以服务社区并实施了“四位一体”（即社区党组织、居委会、业委会、物业公司）长效管理模式，以多元化参与、多元化投入的模式，统筹服务资源，构建助老服务网络，扩大助老服务领域，让小区内老年居民真正得到老有所养、老有所学、老有所医、老有所为、老有所乐的社区养老服务，并且通过管理模式延伸性的为整个小区各方面进行服务，从而最大化发挥住区物业长效管理的综合作用。

各方反馈：

本次适老化改造工作，从开始到圆满结束，在所有改造项目均保质保量完成，更注重降低施工对居民日常生活的影响，此点深受广大住户褒奖，特别是部分重点项目：新建居家养老服务用房、增补露天养老服务活动场地和无障碍化改造等方面,受到群众高度赞扬，其余改造方向，也受到群众的一致好评，本次改造在全市引起良好反响，为邗江区接下来老旧小区相关改造工作起到积极示范作用。