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扬州市广陵区荷花池小区

时间:2018-07-25    点击量:381次

城市:扬州

实施年份:2017年

项目地址:扬州市广陵区江阳中路56号

申报单位:扬州市广陵区住房保障和房产管理局

实施单位:扬州市广陵区汶河街道荷花池社区居民委员会

物管单位:扬州市广陵区荷花池社区荷禾物业服务中心

养老机构:荷花池社区居家养老服务站

建筑面积:95000平方米

投资总额:9497万元

惠及户数:851户

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扬州市荷花池小区适老化改造案例

案例概况

荷花池小区位于荷花池社区,始建于1990年,建筑面积9.5万平方米,共28幢,51个单元,851户,2148人(其中,60岁以上老人约占总人口的28%)。由于历史原因,小区面临基础设施老化、环境脏乱、道路破损、停车困难、路面积水等诸多问题,不但对居家养老十分不利,而且成为扬州全国文明城市复评验收的“风险点”。整治改造后,新建雨污水管道及路面,更换落水管,对楼梯间进行内墙出新,并整治绿化,对小区内的设施进行适老化改造,荷花池小区已经成为宜居适老新社区。

改造亮点

群众参与,为切身利益保驾护航

荷花池小区因建设年代早,道路、排水、化粪池等公共配套设施年久失修,造成环境脏乱、道路破损、路面积水严重等状况,居民调侃说:“大门四处敞,路灯闹下岗;水泥路不平,停车要靠抢;垃圾难入箱,随地到处放;花园不见花,杂草茁壮长”。2010年、2013年分别开始,扬州市、区两级政府投资1147万元对该小区进行了集中整治,主要内容包括新建雨污水管道及路面,化粪池清淤,更换落水管,楼梯间内墙出新,绿化整治等,在小区安装36多个监控探头,实施24小时全天候监控。在车辆停放方面,召开40多次“圆桌会议”、80多次现场协调会,建立18791400多平米的公用车库,同时在原有停车位的基础上合理规划、裁边补角再增加100个停车位,实现了小区车辆的有序停放。在日常维护方面,荷禾物业中心负责全面事宜,聘请保洁员每天对道路楼道进行清扫,对花草树木进行修剪,成立物业志愿服务队,定期与扬州大学志愿者联合开展小区环境维护活动,党员义工巡逻队的定点巡逻,对进入小区的外来人员进行查询,有效提升了居民的舒适感和安全感。

硬件先行,打造宜居适老新社区

荷花池小区老小区综合整治先期投入进行改造的基础上,2017年继续对小区进行露天适老化活动场所、配置养老服务用房、适老环境提升、安防设施提升、物业服务提升等配套服务设施改造,2017年底前完成。通过实施整治,全面改善小区环境,有力提升物业服务条件,优化构建助老服务网络基础,扩大助老服务领域,统筹服务资源,扩大助老服务领域,让小区居民共享居住宜老、设施为老、服务助老、和谐敬老,为广大老年人提供健康舒适的居住环境和实用便捷的养老服务。

多角度完善,全方位提升

对照江苏省适老住区示范项目一星级评价指标,社区自筹资金296万元,对荷花池小区,根据“缺什么、补什么;差什么、添什么”的原则,进行了全方位的提升完善,现分述如下:

1、居住宜老:荷花池小区建筑容积率为1.5,楼栋平均高5-6层,楼梯均装有内侧扶手,4层以上设有休息壁挂椅,小区毗邻居家养老集成服务大厅,老龄人口拥有足够的活动空间。小区公共绿地率达35%,爱绿护绿较为完善,基本上做到了四季常青。小区专门聘用了6名保安,促进治安状况有了根本改善。考虑到老人上下楼梯方便,所有的楼栋通道都设置了内侧扶手,此外,每个家庭都有与荷禾物业直接沟通的热线电话。

2、设施为老:荷花池小区新建了1个睦邻服务点,周边居民平均步行35分钟就能抵达。服务点室内面积均在15平方米以上,配套了康复护理、日间照料、文化活动等设施,老人在这里可以度过愉快的一天。此外,社区邻里服务中心新建了扬州唯一的“居家养老集成服务大厅”,面积为100多平方米,包括健康咨询、家政服务、情感陪护、娱乐健身等功能,被大家评价为“老龄之家”。

3、活动便老:荷花池小区道路全部符合无障碍要求,空地上散落着20多张座椅,供老年人栖息。小区活动广场上均配备了摇手盘、脚秋千、踩滚筒、走荡桥等老人健身器材,每天清晨和傍晚,小区老年人都喜欢来这里放飞心灵,此外,小区道路系统和公共空间,均拥有一流的照明设施,夜晚亮如白昼。

4、服务助老:社区建有居家老服务工作站,聘用了12名社工,为老人提供居家养老服务。其中,4人专为荷花池小区服务,平均每45人就拥有1名专职护理员。依托社区卫生服务中心,社区为小区老人全部建立了系统的健康档案,老人每年免费体检1次。在毗邻的苏北人民医院大力支持下,社区在荷花池小区实施了“老龄人口慢性病和常见病健康干预工程”,提供家庭医生、科学锻炼、营养配方、矫正不良嗜好等综合服务,有效延长了老年人口的平均预期寿命。

社区还对荷花池小区每个老人每月发放一张“荷花池社区居家养老服务体验卷(100元)”,享受政府购买服务,包括助餐、助浴、理发、修脚等。此外,社区要求2名网格长分别结对帮扶一位孤寡老人,确保“孤老不孤、空巢不空”。

5、和谐敬老:2016年,社区实施了省级公益创投项目“社区儿女一家亲——鳏寡独居银发支持计划”,主要内容包括 “1←→6”服务模式,即1个社区儿女结对6个鳏寡独居老人,老人有“儿女”电话、知“儿女”住址;“儿女”能经常电话问候,定期上门看望,生日一起度过,困难及时帮扶,实现“老有所靠”。社区还成立了“润玉堂公益文化演出团”,一群志愿者专门在社区内开展“文化养老服务”,使老龄人口做到“老有所依,建立精神家园;老有所健,开展健身活动;老有所为,参与文化建设;老有所乐,享受文化魅力”。

各方反馈

通过本次适老改造,小区增加无障碍坡道、增设无障碍停车位、更换走道灯等设施,实现人性化、便利化、舒适化。统筹规划、整合资源、多方筹措、分步推进。实现了荷花池社区老人“我快乐、我健康、我长寿”的根本诉求。开创了社区工作“管理到网格,服务到汇点,便民到家庭”的新局面,得到了小区业主的一致认可,受到了社会的广泛关注。


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