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南京市江宁区新区花苑小区

时间:2018-01-26    点击量:584次

城市:南京

实施年份:2017年

项目地址:南京市江宁区庄排路55号

申报单位:南京市住房保障和房产局

实施单位:南京市江宁区秣陵街道胜太社区

物管单位:社区自管

养老机构:

建筑面积:21000平方米

投资总额:850万元

惠及户数:216户

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南京市新区花苑小区适老化改造案例


案例概况:

新区花苑位于秦淮河西侧,庄排路55号,共有六栋多层(七层)住宅以及一栋物业用房,总建筑面积为2.1万平方米,本次改造惠及216户,其中老年人口约138人。小区因修建时间较早,故存在问题较多,为了给小区居民提供更好的生活环境以及社区养老服务,在2017年对新区花苑整体进行了细致调研,排查出小区目前存在房屋建筑老旧、停车系统不完善、绿化空间有待提高、缺乏休闲广场、老年活动中心,楼道线路外露等诸多问题,通过改造更新,解决了本小区居民的迫切需求,美化了住区基本环境,细化了社区养老服务与设施,标准化了小区安保与物业服务,将小区打造成为一个环境优美、设施齐备、服务全面的高质量示范性适老住区。


改造亮点:

突出组织引领,为适老改造提供源动力

作为老旧小区,例如建筑损坏严重、基础设施相对不成熟等问题较多,在项目落实中存在多种矛盾,胜太社区牢牢树立“党组织就是最大向心力”的理念,抓住组织联接这个纽带,为民办事强底气。成立适老改造工作领导小组对项目实施前的摸底调研,制定方案设计及公示,统筹协调施工中重大问题,研究竣工后长效管理机制,并通过工作例会,让施工方代表、居民代表、党员代表共同参与,推动适老改造工程的顺利开展。

加强宣传引导,深入贯彻十九大精神

为了让居民理解、支持适老改造工程,胜太社区积极做好宣传工作。深入贯彻党的十九大精神,综合运用小区内宣传栏、道旗等宣传载体,把十九大提出的一系列新的重要思想、重要观点、重大论断、重大举措宣传到群众中去。在小区门卫、楼道处放置宣传展架,适老改造项目效果图直观的展示给居民,让居民切实感受到小区升级改造带来的益处。

精准改造项目,满足居民诉求“化怨气”

社区通过小区现存的例如房屋建筑老旧、停车系统不完善、绿化空间有待提高、缺乏休闲广场、老年活动中心,楼道线路外露等问题进行研判的同时,总结出适老改造项目中两个突出矛盾:一是小区南侧绿化带修建。居民反映施工带来了尘土影响小区环境,同时习惯在南侧空地晒衣物、放置物品的居民认为绿化带的修建缩小了使用面积。二是停车位的改造。原小区停车位处于无序状态,居民在家楼下、储藏室门口自画车位,全新规划车位,影响原停车位的使用,同时对后期停车位的管理居民意见颇多。社区工作小组根据矛盾清单,通过骨干带党员、党员带群众,建立3支志愿者队伍,即党员志愿服务队、综治志愿服务队、法律志愿服务队,借力走访工作,听民意、解民忧、做实事。一方面,强化走访工作,志愿者队伍多次入户调节,与反映强烈的居民进行沟通交流,做好思想工作;同时志愿者队伍实行轮岗制,每日到新区花苑,了解工程进展,并积极与居民进行谈话,将矛盾解决在萌芽之中。另一方面,与施工方沟通,重视工程进度的同时更要注重居民的感受。每日安排人员进行路面垃圾清理、洒水降尘工作;注重安全保护,做好必要的施工围挡,保证居民出行安;文明施工,避免与居民产生不必要的矛盾,保障改造工作协调有序的进行。

各方反馈:

在新区花苑适老改造工作中的整个过程中,创新社区治理工作方法,免重复改造造成资源浪费,确保文明施工,加强对改造工程的后续管理,坚持建管并重,受到小区内居民大力称赞,各项改造项目成果均受到小区内住户一致好评


(100字内)

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