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南京市雨花台区建宁一村小区

时间:2018-01-26    点击量:1196次

城市:南京

实施年份:2017年

项目地址:南京市雨花台区宁芜公路秦淮新苑西侧

申报单位:南京市住房保障和房产局

实施单位:南京市雨花台区人民政府西善桥办事处

物管单位:联兴物业管理有限公司

养老机构:悦心养老服务中心

建筑面积:26500平方米

投资总额:1566万元

惠及户数:350户

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南京市建宁一村适老化改造案例

案例概况
         建宁一村小区位于205国道与绕城公路之间,包含4栋多层住宅,总建筑面积为2.65万平方米,现有居民 350 户共 1120 人,其中老年人口 305 人。该小区建成于 19 世纪 80 年代,原为南京第一建材厂的职工用房,在企业破产后由古遗井社区接管。30 多年来,小区内住户年龄逐渐增长,老人变为了小区的主要人群,为改善居民生活环境,提升小区适老性,该项目进行了如下整治内容:配置养老用房、增加安防设施、增补露天养老服务活动场地、提供物业服务、无障碍化改造、环境整洁等。


改造亮点
         多方筹资全员参与,共同打造宜居示范小区
         建宁一村小区适老化改造工程总投资 660 万元,所需资金由区财政、街道共同投资,省财政给予一定的奖补。多方共同出资,打造精品宜居工程。改造前,公示设计方案及改造后的效果图,街道及社区积极宣扬改造工程的益处,同时广泛征求居民的意见与建议,使改造工程更切合实际,充分保障居民的利益。改造中,设置居民接待室,遇到问题及时沟通协调,同时设置材料展示区,全程接受居民监督,营造全民积极参与的良好氛围。改造后,组织业主投票选举南京市老旧小区十佳整治项目,进一步提升小区知名度,提高业主“幸福感”。
          合理规划设计,保障老人活动需要
         小区的改造实施方案以一切从服从老百姓的生活为出发点,以适老化原则为导向。小区大门改造实现“人车分流”,入户门厅增设单元防盗门和门禁系统,更新老化线路,加大住户安全系数。同时,突出适老化改造,在公共区域增加坡道;为保障小区内老人日常休闲活动需要,增设居家养老服务用房;对平房住户区域拆迁后,投资 500 万元重新打造了绿地休闲公园,园区内的人行步道、休闲凉亭、公共座椅、体育健身器材成为老人们露天养老服务活动场地,为老年人更好地服务。
          发挥主观能动性,引入物业长效管理
          改造完成后,引入“联兴物业”进行专业化的长效管理,以西善桥街道为核心,党员为主要力量,深入居民群众,充分发挥主观能动性,积极协调,注重管理,为居民的生活利益提供切实有效的保障。

各方反馈 
         小区出新获得大家一致好评,同时建宁一村申请评南京市老旧小区整治十佳项目。


(100字内)

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