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南京市雨花台区郁金香花苑小区

时间:2018-01-28    点击量:1133次

城市:南京

实施年份:2017年

项目地址:南京市雨花台区软件大道3号

申报单位:南京市住房保障和房产局

实施单位:南京市雨花台区人民政府雨花办事处

物管单位:南京晟浩物业管理有限公司

养老机构:安康通居家养老服务中心

建筑面积:106000平方米

投资总额:1693万元

惠及户数:1296户

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南京市郁金香花苑小区适老化改造案例


案例概况

郁金香花苑小区位于南京市雨花台区软件大道3号,建成于1998年,建筑面积约10.6万平方米,有26幢居民住宅楼,总住户1300户。该小区本体条件较好,基础设施较为完善,出入口有行车道闸,有较大的活动场地,但存在设施老旧、停车无序、缺少适老化设施的问题。因此,该小区重新规划,对出入口进行“人车分流”,修补破损道路,重新划定停车位,增设养老服务用房、室外老年人活动场地、休闲凉亭、石材座凳、扶手栏杆等适老化设施。经过改造后,该小区管理有序、环境优美,更加适合老年人居住。


改造亮点

贴民意顺民心,和群众共同参与

大力向业主宣传小区适老化改造的益处,倾听业主心声,落实整改措施,使适老化改造更加贴近民意、顺应民心,同时提高居民参与热情。改造过程中,重视与业主的交流沟通,通过设置居民意见箱,建立良好的沟通渠道,随时接受监督和反馈。改造后,组织人员发放意见表,征询小区居民对改造的综合评价,力求做到业主基本满意。

改造实施方案严格遵守适老性准则

小区大门改造实现“人车分流”,入户门厅增设单元防盗门和门禁系统,铺设行人通道和优化小区园路,增设太阳能路灯,对扶手及栏杆进行翻新或改造。小区主、次入口、主及次道路和宅间道路合理设置高清监控探头,物业值班室安装高清、全覆盖的监控显示屏、数据设备及管理终端,提升居民居住安全指数。小区增设居家养老服务用房,为居民提供休闲娱乐场地和助老服务,根据居民意向和传统生活方式,增设和改造室外老年人活动场地、休闲凉亭和石材座凳。

将党建思想融入物业管理,实施长效管理

结合工作实际,立足党建引领,积极推进成立该小区物业管理委员会,以社区党支部为核心,以居民楼栋长为重要力量,以物业公司的优质、便捷、细致的服务为标准,深入居民群众,积极发挥疏导、协调、服务作用,打造最具幸福感、获得感的宜居适老小区。

各方反馈

通过一系列适老化改造措施,郁金香花苑小区已经成为环境优美、规范有序、文明和谐的宜居示范精品住区。


(100字内)

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