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南京市浦口区城南新村小区二、三期

时间:2018-01-29    点击量:2081次

城市:南京

实施年份:2017年

项目地址:南京市浦口区新浦路125号

申报单位:南京市住房保障和房产局

实施单位:南京浦口城乡建设集团有限公司

物管单位:南京勤信物业管理有限公司

养老机构:

建筑面积:96000平方米

投资总额:9700万元

惠及户数:1064户

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南京市浦口区城南新村适老化改造案例


案例概况:

浦口区城南新村小区坐落于南京市浦口区新浦路168号,房屋建于2005年左右,建筑面积9.6万平方米,32幢共1064套房屋。整治改造前,该小区出入口门卫立面破损严重,没有封闭管理式大门,小区内部监控不完善,单元门长期敞开,内部路灯、庭院灯多有损坏,活动场地设备老旧,绿化单薄,露土严重。通过整治改造,小区内道路通畅,环境宜人,并增加老年人的活动场所,设置无障碍坡道,增设临时休息座椅,方便老人出行和休息。


改造亮点:

明确整治目的,切实落实便民惠民原则

城南新村小区坚持整治前“问需于民”、整治中“问计于民”、整治后“问评于民”的群众参与原则。一方面,全面推进老旧小区整治进度,大力宣传老旧小区整治的重要意义;另一方面,积极优化老旧小区整治民意征求标准,在小区居民支持率达90%以上启动实施,将群众工作贯穿老旧小区整治全过程,通过组织召开居民座谈会、设置居民意见征集点、选聘业主督促员等多种形式广泛征集小区居民建议和意见,引导群众全程参与,积极评定、反馈质量和效果,确保整治符合民意。

明确整治思路,全方位满足百姓需求

城南新村小区为安置房小区,由于年代久远,房屋主体和基础设施陈旧老化。现居户老年人较多,为进一步落实、推进这一民生工程,小区充分了解老百姓需求,一切以老百姓的生活为出发点,分别从增加安全设施、增补露天适老化活动场所、进行无障碍改造、提供物业服务和综合环境整治等五个方面作出优化。

健全管理机制,实现改造后的的长效管理

该小区在实行整治改造以后,为建立健全物业管理机制,选聘南京江畔丽城物业管理有限公司作为物业管理单位,进一步提升小区现有物业服务水平,使之达到标准化物业管理要求,并要求整治后的小区达到浦口区物业管理标准化建设B类以上标准,确保整治后的小区有人管、管的好。

各方反馈:

整治后小区基本达到便捷、有序、景美、安全、宜居的效果,小区居民满意度得到很大程度的提升。


(100字内)

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