淮安市淮安区清华苑小区

淮安市清华苑小区适老化改造案例

案例概况

清华苑小区坐落于淮安市淮安区楚州大道219号，房屋建于2000年，建筑面积8.8万平方米，18栋共770套房屋。整治改造前，小区缺少停车位，车辆乱停乱放现象普遍，不少汽车停在路边或绿化带上，使得业主通行道路非常狭窄，另外，住区内公共楼梯及墙面普遍老旧，外墙面脱落，小区内绿化不足。整治改造后，对绿化带、停车位、建筑外墙、监控设备等设施进行综合提升改造，小区已经达到布局合理、环境优美、功能完善的标准，小区服务水平和居住环境品质获得业主们广泛好评。

改造亮点

社区管理、物业协助、政府补贴，共同打造宜居示范居住区

清华苑小区纳入政府目标考核的推进机制，实行社区管理、物业协助、政府补贴的创新举措，由区政府投入改造资金，属地社区运营的模式，成立由分管区长任组长，民政局、住建局、街道办、公安局、规划局和城管局等部门为成员单位的既有住区适老化改造工作领导小组。领导小组专门负责小区综合改造工作，细化目标任务，明确任务主体，改造工作坚持“条块结合、以块为主”的属地管理原则，做到职责分明、各司其职，打造宜居、宜养的综合型住宅小区。

突出适老性，以新设计营造新氛围

小区的改造实施方案始终以“居住宜老、设施为老、活动便老、服务助老、和谐敬老”为原则导向，确保让当地群众老有所依、老有所乐、老有所便。在清华苑小区的适老化改造中，增设居家养老服务用房，为老年人设置康复护理、日间照料、文化活动、助餐四个中心。

无障碍化改造，让老有所安

本次改造主要在楼道出口、养老服务中心增建无障碍通道。由于建设年代久远，各种标识牌没有配置，因此加装老年人容易记忆的出入引导标识，包括：增设平面示意图，增设道路指示牌，增设无障碍指示牌等标识。

各方反馈

在改造后，清华苑小区旧貌变新颜，环境优美，绿化提升，便民服务突显，获得清华苑小区业主的广泛好评。在政府工作人员的组织协调下，这项民生工程平稳有序、保质保量的完成，并在2018年6月，清华苑小区获评淮安区 “最佳小区”。