南通市港闸区三八新村

南通市港闸区三八新村适老化改造案例

案例概况

三八新村是一个建于上世纪70年代无物业的自管老小区，建筑面积6.7万平方米，房屋800余套，常住人口约1400余人。由于建成年代早，建设标准和配套指标普遍偏低，改造前，存在公共设施老化、配套不齐、外墙剥落、污水满溢、道路破损、绿化面积小、停车位不足等问题。整治改造后，从居住宜老、设施为老、活动便老、服务助老、和谐敬老五方面分别得到提升，不仅切实解决生活问题，更注重丰富精神生活，真正实现从老有所居、老有所养到老有所得、老有所乐的跨越，让老人享有高质量的晚年生活。

改造亮点

设计与需求相结合，将民生服务落到实处

在对老小区改造过程中，包括所有楼幢的内外墙出新、楼顶平改坡、雨污分流、绿化提档升级、增加安防系统等改造，使社区居住条件符合适老住区的的要求。并通过通燧社区所在地的自治组织，用社区亲情居家养老模式，为养老者提供健康管理、生活照料、娱乐生活等全方位的温馨服务。

打造敬老品牌服务阵地——“微孝i家”

活动便老方面，社区在办公最小化、服务活动阵地最大化的基础上，按照功能整合、一室多用、提高利用率的原则，因地制宜的结合本社区人口结构和地域特点，打造切合本社区实际的“微孝i家”为服务阵地，该品牌阵地包括微孝课堂、微孝发屋、微孝健康屋、微孝镜头、微孝舞台、微孝广播站、微孝帮办、微孝心贴心、微孝餐厅、微孝联盟等配套设施。另外，社区结合四季更替、传统节日等开展微孝四季行特色活动：“微孝春风行”、“微孝夏清凉”、“微孝秋实美”、“微孝冬阳暖”。

和谐敬老，做好适老化服务新标杆

小区道路和建筑物公共区域实施无障碍化设计或改造建设，小区内设置老年人健身器材、老年人散步和锻炼的户外活动场地、符合老年人生理特征的标识系统和照明系统以及休息座椅。为社区老年人提供具备日间照料、文化活动以及助餐、居家服务等功能，满足住区老年人步行15分钟即可到达的要求。同时建立邻里互助机制、常态化社区志愿服务机制，定期开展敬老、助老和爱老活动。

各方反馈

改造过程坚持从老年人的切身需要出发，通过改造社区环境、增加配套设施来增强居家养老的安全性、便利性。在改造过程中，南通市许多媒体相继进行报道宣传，该适老住区的建设实施，为市区其他适老住区建设提供了坚实的实践基础，也为适老化改造提高了更多思路和方法，在社会上形成良好的住宅适老化改造氛围。根据广泛民调显示，绝大部分群众对此次改造满意，切实提高群众的获得感。