南通市港闸区曙光新村

南通市港闸区曙光新村适老化改造案例

案例概况

曙光新村始建于上世纪九十年代初期，是港闸区第一个拆迁安置小区，共有58幢住宅。改造前，小区屋面渗漏、墙体开裂，楼道内昏暗肮脏、下水道经常堵塞，通道狭窄难停车，绿化缺损无法补，健身器材破损。改造后，小区软硬件配套设施相对完善，能够满足老年人居家养老和社区养老需求。

改造亮点

积极申请立项筹措资金，打造适老“新”社区

社区通过参观外地居家养老模式，考察国内多家养老机构，调查居民们的养老需求，总结出可借鉴的经验，结合自身目标定位拟定项目成立的可行性报告。并积极联系上级部门出资3000万元进行改造，努力打造适老“新”社区。

 “政府扶持+居民自愿”，新方法见证新变化

曙光新村适老住区项目采用“政府扶持+居民自愿”的运营模式，以政府为主导，居民自发参与。前期小区所在街道、社区和物业大力向业主宣传小区适老化改造的益处，广泛征求改造意见和建议，保证改造设计切实满足群众需要，尤其是老年人的需要，提供老有所养、老有所乐的客观物质条件。

施工进度平稳有序，保质保量完成民生工程

2012年完成11幢屋面改造和楼道出新；2013年完成15幢屋面改造和楼道出新；2014年完成13幢屋面改造、楼道出新、绿化提档升级、增设停车位及门球场第一次改造；2015年完成居家养老服务站建设及南北两块健身场改造、增设健身器材；2016年完成19幢屋面改造、车库改造及信报箱更换；2017年计划完成14幢墙面维修及门球场第二次改造，已招标开工；2018年至2020年，计划完成剩余44幢墙面维修及相关适老工程。紧跟建设改造全过程，确保建成质量过关的民生工程。

各方反馈

改造完成后，曙光新村成为绿化优美、各种健康运动设施齐全的适老住区，切实为老人提供了便利、舒适的养老环境，改造成果获得当地群众的一致好评，许多媒体对曙光新村的改造过程进行报道。